ทางเข้า เว็บตรง
ยินดีต้อนรับ นักเดิมพันทั่วไทย
Menu
ยินดีต้อนรับ นักเดิมพันทั่วไทย
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อาชีพเสริมที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ สร้างรายได้แซงเงินเดือนประจำ งานที่หลายคนอยากทำ เพราะว่ารวยเร็วจริงหรือ? แถมไม่ต้องเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์เองด้วย หากสนใจแนะนำให้อ่านก่อนขาย สู่การเป็นตัวแทนรายได้สูง อย่างมีประสิทธิภาพ
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Agent) คือ ตัวแทนระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย หรือ ผู้เช่ากับผู้ให้เช่า โดยการทำธุรกรรมต่าง ๆ ตั้งแต่กระบวนการแรก เจรจาต่อรองคู่สัญญา จนถึงกระบวนการสุดท้าย เพื่อให้ทั้งสองฝ่าย พึงพอใจในข้อตกลง และ นายหน้าจะได้รับค่าตอบแทน (Commission) เมื่อมีการปิดการขาย การเช่า หรือ ส่งมอบสัญญาสำเร็จ
ความรับผิดชอบของ นายหน้า อสังหาริมทรัพย์ อย่างแรก ทำการประกาศขาย / ปล่อยเช่า ตามแพลตฟอร์มต่าง ๆ เพื่อให้กลุ่มเป้าหมายเกิดความสนใจ โดยให้ข้อมูลเกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์ อย่างละเอียด ถูกต้อง และครบถ้วน ต่อด้วยการนัดหมายชมสถานที่จริง และขั้นตอนสุดท้าย จัดการทำธุรกรรมเอกสาร ทำสัญญาการซื้อขาย หรือสัญญาเช่า เป็นอันว่าเสร็จสิ้น
ทำความรู้จักกับ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สามารถแบ่งเป็น 4 ประเภทหลัก ดังนี้
ที่มา: การเป็นนายหน้าอสังหาฯ คืออะไร [1]
อาชีพเสริมของคนอยากรวย แล้วจะรวยได้จริงหรือไม่ ส่วนใหญ่แล้วคนทั่วไป จะมองว่างานนายหน้า เป็นงานที่ไม่ต้องลงทุนมาก ทั้งยังเป็นงานอิสระ ให้ค่าตอบแทนดี หลายคนจึงหันมาสนใจ ศึกษาการทำตัวแทนอสังหาฯ กันมากขึ้นในปัจจุบัน แต่จะได้ผลตอบแทน มากน้อยแค่ไหนนั้น ติดตามรายละเอียดต่อจากนี้
การใช้บริการจาก นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สำหรับการขายอสังหาฯ ผู้เป็นตัวแทน จะได้รับค่าตอบแทน 3% ของราคาขาย โดยแตกต่างกันในแต่ละพื้นที่ ตามข้อมูลรายงานปี 2567 ของพื้นที่กรุงเทพ เชียงใหม่ ภูเก็ต หัวหิน อุดรธานี จะอยู่ที่อัตรา 3% ส่วนพื้นที่พัทยา 3 – 10% เป็นต้น [2]
ส่วนตัวแทนปล่อยเช่าอสังหาฯ จะได้ค่าตอบแทน อัตราค่าเช่า 1 เดือน / สัญญาเช่า 12 เดือน เป็นต้นไป โดยการจ่ายค่าคอมมิชชัน เพียงครั้งเดียว หลังการทำสัญญาเรียบร้อย
สำหรับการคำนวณค่าคอมของ นายหน้าอสังหา ยกตัวอย่างวิธีคิด ดังต่อไปนี้
ที่มา: คอมมิชชั่น ค่านายหน้าอสังหาฯ มีวิธีคำนวณอย่างไร [3]
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ งานตัวแทนขาย แหล่งพักอาศัยหรือที่ดิน หากมีการศึกษาข้อมูล เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ อย่างละเอียดและถูกต้อง จะช่วยให้มนุษย์เงินเดือน มีรายได้มากถึง 3% หรืออาจมากกว่านั้น อีกหนึ่งงานเสริมคล้ายกับ ตัวแทนจำหน่าย แบบไม่ต้องลงทุนมาก ก็สร้างรายได้ดีเช่นกัน
[1] แสนสิริ. (February 29, 2024). การเป็นนายหน้าอสังหาฯ คืออะไร. Retrieved from sansiri
[2] DDproperty. (December 26, 2023). อัปเดตค่านายหน้าซื้อ-ขายอสังหาฯ ปี 2567. Retrieved from ddproperty
[3] DDproperty. (March 4, 2023). คอมมิชชั่น ค่านายหน้าอสังหาฯ มีวิธีคำนวณอย่างไร. Retrieved from ddproperty
LONPAO Official © 2023 All Rights Reserved.
